こんな一戸建ては買ってはいけない④
カテゴリ： 新築一戸建ての購入
失敗しない新築一戸建て購入のために～こんな一戸建ては買ってはいけない④～
さて、前回、前々回と土地および建物の注意点をお知らせいたしましたが、今回は周辺環境について注意すべき点をお伝えしたいと思います。
冒頭でもお伝えしましたが、道路が狭すぎる場所ですと、最悪の場合トラックなどが通れませんので工期が延びてしまいます。
また、その分はコストに跳ね返りますし、ご自身の車も通行が困難になりますので注意しましょう。
道路に関してはセットバックにも気をつけましょう。
隣接する道路が4m未満ですと、道路の中心から2mの間は建築できません。新築であれば法律が許される範囲で建設されているはずですが、増築したい場合などは注意が必要です。
川や崖の近くにある場合は、災害時に安全を確保するのが難しくなります。
また、駅から遠い場所であると通勤やお買い物などにも支障が出ますので、徒歩20分を超える場所は車やバイク、自転車などの代替手段が利用しやすい環境であるかどうかも確認しておきましょう。具体的には駐輪場や駐車場が駅前にあり、いつでも利用可能かどうかという点になります。
一戸建ては末永く暮らしていくものですから、ご自身を始め年をとってから階段が急であったり家の中に段差が多くなりすぎないようになるべく平坦な地形にあるのが理想です。
以上の点を踏まえて新築一戸建て探しをしてみてはいかがでしょうか？
やっぱり一戸建ては夢のマイホームとも言われますから安易に決めてしまわないように気をつけて選びましょう。