こんな一戸建ては買ってはいけない②
カテゴリ： 新築一戸建ての購入
失敗しない新築一戸建て購入のために～こんな一戸建ては買ってはいけない②～
では買ってはいけない新築一戸建てとはどんなものでしょうか？
大切な我が家が欠陥住宅なのかどうか・・・というご心配もあるかと思います。
新築一戸建ての場合は多くの場合、まだ建築中であったり更地であったりしますし、モデルハウスが欠陥という事は無いでしょう。
今は工法が確立されていますからよほど低予算であるとか悪徳業者であるというケースでなければある一定の品質は保たれています。ですが、人の行う作業ですので、欠陥住宅であるかどうかは建築途中であってもこまめに現地に行って図面どおりに作られているか確認しておくと良いでしょう。
まず地縄張りという敷地の中でどのような配置で建設するかを決める作業です。
ここでは方位や近隣との位置関係や全体のバランスをチェックしておくと良いでしょう。
基礎コンクリートの設置
家の土台となる部分ですので、コンクリートが使われます。
アンカーボルトの位置や床下換気などについて確認しておきましょう。
上棟式
本来は棟梁や大工さんたちへの感謝の気持ちをお伝えする目的で行います。
上棟式を行わないケースも最近ではあるようですが、ここでスケジュールやいろいろと情報交換を行うと良いでしょう。
屋根葺き工事
上棟式の後は屋根が出来上がります。
このときから家の外観は完成に近づいていきますので、イメージがつきやすくなると思います。
木工工事完了
サッシや天井の下地、室内の壁などの建設が終わり大工さんの仕事が終わる時期です。
この後は内装を工事が始まります。
竣工２週間前頃
仕上がり具合の確認をしておきましょう。
竣工
仕上がりの具合を確認します。
建具のすべり具合、設備が正しく動作するか確認しましょう。